ゴミ屋敷の片付け│自力でできるかの判断基準と掃除のコツ

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1）ゴミ屋敷を自力で片付けられる3つの条件

「ゴミ屋敷を掃除したい」と思ったら、自力で片付けられるレベルなのか、事業者に依頼するレベルなのかを判断しましょう。
以下の条件を満たしているなら、頑張れば自力でゴミ屋敷を片付けることができます。
しかし、人手や道具がない、精神的に片付けられないという場合は、無理をせず専門事業者へ頼みましょう。

①広さは3DKまで

一般的に部屋が広く物が多いと、掃除する時間や労力はかかるうえ、処分するものも多くなります。
自分で掃除できる家の広さの範囲は3DKまでと覚えておきましょう。

「一軒家をまるごと掃除したい」という場合は、専門の事業者に頼むことをおすすめします。

②お風呂、洗面所、キッチンなどの水回りが機能している

自分で部屋を掃除する上で、水回りが機能しているかは重要です。
水が流れない、水を出せる状態じゃないなど、水回りが使えない状態なら、専門の事業者に掃除を頼みましょう。

③住人が生活できている

住民が生活できているなら、物が多すぎることが原因でゴミ屋敷になったというケースが考えられます。
必要なものと使わないものを仕分けして、不用なものを処分すれば片付けることができます。

また「必要なものは使う同線上にまとめる」「何が収納されているか明確にする」など工夫をすると、整理整頓を継続することができます。

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遺品整理も自分で出来る？

「遺品整理」とは、故人が残したものを整理することを指します。

遺品整理は、遺族同士で協力してしっかり準備すれば、自分で行うことも可能です。

遺品整理の進め方や準備するものをこちらの記事で詳しく解説していますので、遺品整理の方法が知りたい方はぜひお読みください。

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遺品整理を自分でやるには｜準備するもの・作業の進め方

ただし以下のようなケースでは遺品整理を事業者に頼むことをおすすめします。

遺品整理の事業者選びのコツをこちらの記事で詳しく紹介しています。事業者への依頼を検討している方はあわせてお読みください。

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2）ゴミ屋敷は自力で片付ける？事業者に相談する？

条件次第でゴミ屋敷は自力で片付けられますが、人手を集める必要があったり、相当な時間や体力を費やしたりすることになります。

プロの事業者に頼めば、自力で片付けるよりも素早く綺麗にしてもらえ、時間や体力は温存できる一方で、自力で片付ける以上に費用はかかることになります。

ゴミ屋敷を自力で片付ける、あるいは事業者に片付けてもらう。それぞれのメリットやデメリットは何があるのか？

あらゆる視点から比較して検討してみましょう。

ゴミ屋敷を自力で片付けるメリット・デメリット

まずは、ゴミ屋敷を自力で片付けるメリット・デメリットから説明します。

メリット①：事業者に頼むより安い

自力で片付ける大きなメリットは、事業者に頼むよりもコストを抑えられることです。

ゴミ袋や除菌・害虫駆除アイテムなど、最低限の掃除グッズを揃える必要はありますが、事業者に清掃を頼む場合、1R・1Kの広さでも3〜5万円が費用相場になるため、自力で片付けるほうがコストを安く抑えられるでしょう。

ただ、後述する「ゴミ・不用品の処分費用」が高くつけば、事業者と依頼する場合と変わらない費用感になることも。ゴミや不用品の量がどれくらいになりそうか、処分費用はいくらになりそうかも検討をつけておくことが重要です。

メリット②：自分のペースで片付けられる

事業者に依頼するよりもスピード感は劣りますが、自分のペースで片付けられるのもメリットの一つです。
他者のペースに合わせて焦る必要もないので、多少時間はかかっても、自分の時間配分で片付けられます。

メリット③：人目を気にする必要がない

ゴミ屋敷に埋もれたものの中には、あまり他者に見られたくないものもあるかもしれません。事業者に依頼することは、プライベート空間に他者を入れるということでもあります。

その点、自力で掃除する場合、気心が知れた人たちを協力者として呼ぶのなら、掃除の過程で他者の目が気になる場面も少ないはずです。

デメリット①：時間や労力がかかる

自力でゴミ屋敷を片付ける最大のデメリットは「時間や労力がかかること」でしょう。

どこから手をつけるべきか、ゴミをどう分別すべきか。掃除に慣れていなければ、途方もない作業に心が折れてしまうリスクもあります。

デメリット②：消毒・清掃の質が劣る

実績豊富な事業者に頼めば、掃除の手際だけでなく、消毒や清掃の質の高さが期待できます。

ゴミの長期放置で害虫が発生している場合、徹底した消毒や清掃が素人にどこまでできるのか。消毒が不十分だと、せっかく綺麗になったと思った部屋も不衛生な状態が続くリスクがあります。

デメリット③：ゴミ・不用品の処分費用がかかる

自力でゴミ屋敷を片付けた結果、出たゴミや不用品の処分にはお金がかかるケースもあります。売れそうなものはリサイクルショップに持ち込む手もありますが、粗大ゴミに出す量が多ければ、処分費用が高くつくことも。

粗大ゴミで処分するにも、自治体によっては自力で特定の場所まで持っていく必要があるため、この段階でも相当な労力と費用がかかることになります。

ゴミ屋敷を事業者に任せるメリット・デメリット

次にゴミ屋敷を事業者に任せるメリット・デメリットを説明します。

メリット①：スピーディーに片付けられる

プロの事業者に頼めば、ゴミ屋敷もスピーディーに片付けられます。自力では数日〜1週間かかる場合も、手慣れている事業者が複数人がかりで担当すれば1日で終えられることも。

なるべく短時間でゴミ屋敷を片付けたいのなら、事業者に頼むほうが間違いなく早く片付きます。

メリット②：ゴミ・不用品の回収も頼める

事業者に頼む大きなメリットの一つは、ゴミ・不用品の回収までお願いできることでしょう。

汚物や危険物、産業廃棄物など中には回収が難しいものもありますが、事前に打ち合わせの上、推定のゴミ・不用品の量に合わせて用意されるトラックにて回収してもらえます。

自分で運び出す労力がない分、効率よくゴミ屋敷を片付けることができます。

メリット③：徹底した清掃・除菌が望める

ゴミ屋敷の片付けに手慣れている事業者なら、ビフォーアフターのクオリティも期待できます。

ただし、本格的なハウスクリーニングは別料金になる事業者もあるため、事前に確認が必要です。

デメリット①：費用が高い

後ほど、ゴミ屋敷清掃の費用相場も紹介しますが、1R・1Kの間取りで3〜5万円の相場感です。

実際には現地調査から正確な見積もりが出されることがほとんどですが、決して安くはない費用が発生するため、自分で掃除する労力や時間と、プロに任せる費用とを天秤にかけて検討する必要があります。

デメリット②：人目を気にする必要がある

他人をプライベート空間に入れる心理的なハードルが高いことも、事業者にゴミ屋敷清掃を頼むデメリットの一つ。

自分でゴミ屋敷を片付けることよりも、人目を気にするストレスのほうが大きいのであれば、多少時間はかかっても自力で片付けるほうが賢明と言えます。

3）ゴミ屋敷と汚部屋の違い

ゴミ屋敷と汚部屋の違いは明確に定められていません。
一般的にゴミ屋敷は「ゴミ（使用していないもの・使用用途がわからないもの）が多すぎる家」で、汚部屋は「掃除を怠っていて（特に水回り）清潔感がない部屋」と区別できます。

なお、ゴミ屋敷の定義は自治体により異なりますが、多くはゴミが多く不衛生な状況が住民だけでなく近隣住民にも影響が出る可能性があることを指しています。

▼横浜市条例

「不良な生活環境」を「物の堆積等に起因する害虫、ねずみ又は悪臭の発生、火災の発生又は物の崩落のおそれその他これらに準ずる影響により、当該物の堆積等がされた建築物等又はその近隣における生活環境が損なわれている状態」（2条2項）

引用：ごみ屋敷に関する条例｜一般財団法人地方自治研究機構

4）ゴミ屋敷を自力で掃除する方法

ただの掃除とは異なるゴミ屋敷の掃除には、念入りな事前準備が必要です。
見えるところからただなんとなく始めて、作業が進んでないのにあっという間に時間が経っていた…ということにならないように事前準備のチェックをしましょう。

自力でゴミ屋敷掃除をする前に準備すること

1. ①人手とスケジュールを確保する
2. ②片付けに必要な道具を準備する
3. ③ゴミ回収日、ゴミ処理センターの受付時間をチェックする

①人手とスケジュールを確保する

ゴミ屋敷の片付けは、一日では終わりません。また、一人で終わらせることはほぼ不可能です。
家族や友人などに声をかけて最低でも3人以上の人手を集め、2～3日はスケジュールをおさえましょう。

ゴミで埋まった家を人に見られるのは抵抗があるかもしれませんが、ゴミ屋敷から脱出するためには、お願いしましょう。

まとまった連休に一気にやるとモチベーションも下がらず、効率的です。
一気にやるのが難しい場合は、「作業してくれる全員が集まれる日に一部屋ずつ」のように少しずつ進めていきましょう。

②片付けに必要な道具を準備する

• マスク、軍手、エプロン
  片付けをする人の衛生面や作業効率を考えると必須です。それぞれ人数分×3くらい用意しておくと安心です。


• ゴキブリ駆除剤・蚊取り線香
  生ゴミが多い場合、間違いなくゴキブリ・ハエの巣窟になっています。掃除をするたびに目撃していたら、気分が悪くまともに作業を進めるのも大変でしょう。
  ゴキブリ駆除剤は部屋全体に効果がある霧状のタイプと、殺傷能力の高いスプレー式の物を用意すると作業の効率化につながります。
  蚊取り線香は、小バエを弱らせる効果と、ゴミの悪臭を和らげる効果があるので作業中常に焚いておくのがおすすめです。（※ゴミに火が燃え移らないように注意してください）


• 100枚以上のゴミ袋
  自治体指定のゴミ袋があればそれを、なければ丈夫で破れにくい大きなゴミ袋を準備してください。先の尖った物や割れ物の処分もあるかと思いますので、土嚢袋や緩衝用の新聞紙も用意しておきましょう。


• ガムテープ、紐などの梱包資材
  古い包丁や、割れたガラスなどそのまま捨てるには危険なものも出てくるかもしれません。そういったものに新聞紙を巻き付ける際に必要なガムテープ、また、雑誌をまとめるための紐などの梱包資材もあると便利です。


• 掃除用具
  片付けを終えたあと、室内を掃除するための道具です。掃除機・ほうき・モップ・雑巾・洗剤・バケツなど、基本的な掃除用具でOK。とりあえず室内のゴミを処分するのが第一ですから、これらは後回しでも構いません。


• ゴミを大量に積める車両（軽トラック、ライトバンなど）
  ゴミ収集所やゴミ処理センターにゴミを運ぶために必要です。運転手がいなかったり、車両が用意できなかったりする場合は、ここだけ不用品回収の事業者に依頼するという手もあります。

③ゴミ回収日、ゴミ処理センターの受付時間をチェックする

片付けたゴミを放置しないためには、集積所のゴミ回収日のチェックが必要です。

しかしゴミ屋敷の片付けは「ゴミの回収日がスケジュールと合わない」「ゴミが大量で集積所に置くと近所の人に迷惑がかかる…」という場合が多いです。

そんなときは、自治体のゴミ処理センターに持ち込むのがおすすめです。平日ならほとんどの自治体で受け付けているので、最寄りのゴミ処理センターの受付時間を確認してください。

なお、ゴミ処理手数料がかかります。

参考：引越や遺品整理などによる大量のごみを一度に捨てたい｜横浜市ごみの持込み｜大阪市、ご自分で処理施設に搬入する場合（自己搬入）｜名古屋市、家庭ごみの自己搬入（自分で市の処理施設にごみを持ち込む場合）｜札幌市、ごみの自己搬入について｜福岡市、持込ごみの受入れについて｜京都市、家庭ごみを施設に直接持ち込みする場合について｜さいたま市

ゴミ屋敷掃除の手順

掃除の前日に霧状の殺虫剤・駆除剤で室内全体の害虫を駆除します。

ひと目でゴミと判断できるものをゴミ袋にどんどん入れていき、家の中に散らかっているゴミの分量を減らします。

捨てるか捨てないか迷った物を「捨てない物」「捨てる物」「保留」に分け、仕分けのルールに沿って分けていきます。

ゴミを運び出し終えたら、掃除機やほうきでホコリを除去したあと、洗剤を使って雑巾やモップがけなどを行います。

①まずは害虫駆除から

ゴミを動かす度にゴキブリが出てきたり、ハエが飛んできたりしていては、気持ち悪い上に片付けに集中することもできません。

まずは掃除の前日に霧状の殺虫剤で室内全体の害虫を駆除しましょう。殺虫剤は、部屋の奥に1～2つ、入口にもう1つ設置しましょう。本来、殺虫剤は1部屋1つの使用量となっているはずですが、室内は害虫の巣窟になっていますので、規定量よりかなり多めで構いません。

これだけで小型のゴキブリと小バエはほぼ全滅するはずですし、大型のゴキブリもかなり弱らせられるはずです。なお、この段階で手に負えない場合は、ゴミ屋敷の専門家に片付けを依頼したほうが賢明です。

ゴキブリ退治の方法についてはこちらこちらの記事でも詳しく紹介していますので、あわせて参考にしてください。

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【最新】ゴキブリ対策グッズ｜苦手な人もできる駆除・退治・予防法

②片付けは入口付近から1㎥単位で

掃除は入口付近の一目でゴミとわかる物の処分から始めます。

紙類、ペットボトル、食品が入っていたプラスチック、缶などをどんどんゴミ袋に入れて、とにかくゴミの分量を減らしていきます。この段階で捨てるか捨てないか迷った物はとりあえず放置で構いません。

このとき、手にはスプレータイプの殺虫剤を忘れずに持ちましょう。ゴミの下には生き残った大き目の害虫が潜んでいるはずなので、姿が見えなくても殺虫剤を噴射しながら作業すると捗ります。

また、「広い部屋を全部掃除しなければいけない」と考えると、途方もない気がして意欲が削がれてしまう人もいるかもしれません。

「とりあえず1㎥のゴミを片付けよう」と考え、慣れてきたら「1㎥を10分で掃除する！」など時間制限を設けるとモチベーションを維持しやすいです。

③ゴミを減らしたら仕分け作業

部屋中のゴミを処分したあとは、捨てるか捨てないか迷った物を仕分けする作業です。ただやみくもにゴミを捨てるのとは違い、考えなければならないので少し面倒に思えますが、決まりを作ってしまえばほぼ単純作業です。

「捨てない物」「捨てる物」「保留」の3つの箱を用意し、仕分けの決まりに沿って分けていきます。

ただし「保留」の箱にはできるだけ物を入れないようにします。「保留」の箱がいっぱいで「捨てる物」の箱に物が少ない状態では、そもそも片付けの意味がありません。どうしても判断がつかない場合のみ「保留」の箱に入れるようにしましょう。

仕分けのルールは以下がおすすめです。

①ほぼすべて処分する

生活に必要最低限の物と、貴重品以外は基本的に処分する方向で進めます。 物が多すぎて、あれもこれもと取っておいた結果ゴミ屋敷になってしまったのですから、それらを捨てなければ解決することができません。

ゴミ屋敷に置かれていた物は、ほとんどが害虫の被害やホコリで損傷しているはずです。貴金属や現金などを除きすべて使える状態にはないので、迷わずに捨てましょう。

②思い出の品は量を決めて取っておく

アルバムや手紙、親族の形見などは捨てるに忍びないかと思います。それでもすべてを取っておくと膨大な量になるので、段ボール1～2箱に入りきるくらいなどあらかじめ取っておく量を決めましょう。それを超えた分は写真で保存しておくなどして、とにかく量を減らします。

③「いつか使うかも」と思う物は捨てる

衣類や靴などは多少取っておく必要がありますが、「いつか使いそう」「いつか必要になる」と考えて保管しておく物は、ほぼ使う可能性はありません。「いつか」ではなく「今」必要かどうかで判断しましょう。
特にゴミ屋敷に住んでいる人は「いつか使うかもしれないから捨てられない」と思う傾向が強いです。今必要のないものは迷わず捨てるのがゴミ屋敷を生み出さないポイントです。

④ゴミを搬出し、清掃作業

ゴミを部屋からすべて運び出したら、清掃作業に入ります。

掃除機やほうきでホコリを除去したあと、洗剤を使って雑巾やモップがけをするといった、基本の掃除を通常より念入りに行います。

特に注意すべきなのが、生ゴミから出た浸出液です。
害虫が寄ってくる原因にもなるため、強力な洗剤を使用して清潔な状態に回復させます。

手に負えないほど汚れている場合は、ハウスクリーニング事業者に依頼するのもいいでしょう。
住居を続ける場合、壁紙やフローリング、畳などの腐食や水回りの損傷がひどい場合はリフォームの依頼も必要です。

また、壁や床が腐食していたり、水回りの損傷がひどい場合はリフォームの依頼も検討しましょう。

※2024年3月時点の情報です

5）ゴミ屋敷のリバウンドを防ぐ3つのコツ

一度ゴミ屋敷がきれいに片付いても、しばらくするとまたゴミが増え「リバウンド」する可能性があります。ゴミ屋敷のリバウンドを防ぐためにできる3つのコツがあります。

①モノの定位置を決める

片付けや整理整頓の基本は、家にあるモノはすべて定位置を決めておき、何が入っているか誰が見てもひと目でわかるようにすることです。
細かく決める必要はありません。メモ帳とペンなど一緒に使うものをまとめて収納するなど、ちょっとした工夫で定位置に戻すようになります。

たまりがちなまとめ買いやストックは「箱に入る分」だけ買い足すようにしましょう。

②保留をまとめた箱は1ヶ月以内に仕分けする

ゴミ屋敷掃除の際に「保留」にしたものは、片付けが終わったあとなるべく早く仕分けしましょう。時間が経つと忘れてしまい、結局モノが減りません。
遅くても1ヶ月以内に終わらせるのが理想です。

③捨てるときの事を考える

新しくモノを手に入れるときは、捨てるときの事を考える癖をつけましょう。
「これはどうやって捨てるんだろう？」「これは捨てるときに手間がかかりそう」など、捨てるときのことを考えると、購入をためらうものもあるはずです。

6）ゴミ屋敷を掃除するには住人の意思が重要

多くの自治体が条例化しているゴミ屋敷問題ですが、ゴミ屋敷をきれいにするには住人に片づける意思があるかどうかが鍵となります。

ただし、あまりにも近隣住民に迷惑がかかるようだと、地方自治体の条例（ゴミ屋敷条例）のもと「行政代執行」を行い、強制的にゴミ屋敷を片付けるケースも。
過去には実際に住宅街の一戸建てまるごと一軒のゴミ撤去費用として200万円もの高額な費用が所有者に請求された事例があります。

参考：平成 29 年度 「ごみ屋敷」に関する調査 報告書 - 環境省

7）ゴミ屋敷掃除を事業者に安くに頼むコツ

自分ではなかなか簡単に出来ないゴミ屋敷の片付け。
専門事業者に頼む場合は、高額になるイメージがあります。
できるだけ費用を安くするための3つのコツを紹介します。

①出来る範囲は自分でやる

「3DK以上の広さは自分でできないので事業者にお願いしましょう」と記述しましたが、ゴミとわかるものは捨てておくなど、出来る範囲は自分で対応しておくと、何もしなかった時に比べてゴミの量が減ります。ゴミの量が減ると作業量が減るため、見積もり料金が安くなります。

②不用品回収に必要な許可証の有無を確認する

ゴミ屋敷掃除サービスを行うのは不用品回収事業者が多いです。
不用品回収事業者は、必ず「一般廃棄物収集運搬業許可」もしくは「古物商許可」などの許可がなくてはいけません。
不用品回収事業者の中には不法投棄など悪質な事業者も潜んでいるので、トラブルに巻き込まれないよう許可証などの確認をしましょう。

不安な方は、優良な不用品回収事業者の選び方を記載した記事もあわせてご覧ください。ぼったくられないために注意すべき不用品回収事業者の特徴を挙げています。

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優良な不用品回収事業者の選び方｜ぼったくりに遭わないために

またこちらの記事では、実際に不用品回収サービスを体験した内容を詳しく紹介しています。

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③3社以上の実績・サービス内容・料金・口コミを比較

安心できるゴミ屋敷掃除事業者に安く頼むには、3社以上の実績・料金・口コミを比較してから決めましょう。
3社以上を比較すると、おおよその金額やサービスの相場がわかるので、サービスを受ける上で妥協できないことなど、予算を決めたうえでサービスの取捨選択ができます。
その中から、納得できる事業者を選ぶようにしましょう。

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また、最高1億円の損害賠償補償制度があるので、万が一のときにも安心です。

ゴミ屋敷清掃サービスの相場費用

みんなはいくら払ってる？ゴミ屋敷清掃料金

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一方30％は10万円以上の費用がかかっており、そのうち11％が20万円以上という結果となっており、ゴミ屋敷清掃料金には費用に差があることが分かります。

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ゴミ屋敷掃除の費用相場をもっと詳しく知りたい方はゴミ屋敷清掃を頼んだ時の費用を記載した記事をご参照ください。

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ゴミ屋敷サービス利用者の口コミ

ライター

松本 さな

家事はなるべく楽したい一児のママ。時短と節約が好きです。子育てと仕事を両立するため、くらしのマーケットを活用しています。

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